仙桃市人民政府

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关于“农村自建房过户流程”的问题，据市不动产登记中心了解，如发生房屋产权交易行为，原则上需要买卖双方申请，特殊情况下（房屋登记权利人无法找寻）可单方申请。应准备的材料为：（1）土地权利人的身份证明、土地、房产证书转让双方身份证明；（2）与原房屋登记权人补签的房屋转让合同或土地登记权利人具结保证书（房屋权利人无法找寻时出具）；（3）房产交易契税收缴证明。材料准备齐全后到辖区国土所，国土所完善权籍调查资料后代为申报到政务中心窗口；详情请拨打市自然资源和规划局不动产交易中心电话咨询。经了解，居民建房过户涉及土地出让金补缴问题，由所在辖区土管所开具相关补缴金额证明；如属购买商业门面一类问题，必须由仙桃市土地资源管理局评估、核定补缴金额后方能到财政局缴清费用，详情请咨询仙桃市自然资源和城乡建设局不动产中心0728－3201323。

编辑：张  奇

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