根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将仙桃市住房公积金2024年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有19名委员，2024年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：

1．仙桃市住房公积金2023年年度报告；

2.2023年度住房公积金归集、使用计划执行情况及2024年住房公积金归集、使用计划的报告；

3.2023年本级部门预算执行情况及2024年预算编制情况的报告；

4.2023年度住房公积金增值收益分配方案的报告。

（二）仙桃市住房保障服务中心：住房保障服务中心为市政府直属事业单位，设12个科，1个管理部，0个分中心。从业人员55人，其中，在编48人，非在编7人。　      

二、业务运行情况

（一）缴存

2024年，新开户单位125家，净增单位7家；新开户职工0.77万人，净增职工0.22万人；实缴单位979家，实缴职工5.74万人，缴存额9.52亿元，分别同比增长0.72％、3.95％、0.96％。2024年末，缴存总额81.96亿元，比上年末增加13.14％；缴存余额33.78亿元，同比增长9.80％。受委托办理住房公积金缴存业务的银行9家。

（二）提取

2024年，1.58万名缴存职工提取住房公积金；提取额6.5亿元，同比下降8.62％；提取额占当年缴存额的68.33％，比上年下降7.16个百分点。2024年末，提取总额48.19亿元，比上年末增加15.60％。

（三）贷款

1．个人住房贷款。个人住房贷款最高额度60万元。

2024年，发放个人住房贷款0.07万笔2.83亿元，发放笔数同比下降2.15％、发放金额同比增长0.45％。

2024年，回收个人住房贷款2.90亿元。

2024年末，累计发放个人住房贷款1.42万笔34.15亿元，分别比上年末增加5.04％、9.04％，贷款余额17.84亿元，比上年末减少0.38％。个人住房贷款余额占缴存余额的52.81％，比上年末减少5.40个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7家。

2．异地贷款。2024年，发放异地贷款43笔1692.80万元。2024年末，发放异地贷款总额16634.3万元，异地贷款余额8674.16万元。

3．公转商贴息贷款。2024年，发放公转商贴息贷款0笔

0万元，当年贴息额0万元。2024年末，累计发放公转商贴息贷款0笔0万元，累计贴息0万元。

（四）购买国债

2024年，购买（记账式、凭证式）国债0亿元，（兑付、转让、收回）国债0亿元。2024年末，国债余额0亿元。

（五）资金存储

2024年末，住房公积金存款16.09亿元。其中，活期0.02亿元，1年（含）以下定期1.2亿元，1年以上定期14.57亿元，其他（协定、通知存款等）0.3亿元。

（六）资金运用率

2024年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的52.81％，比上年末减少5.40个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入。2024年，业务收入10506.28万元，同比增长5.78％。存款利息4635.89万元，委托贷款利息5870.39万元，国债利息0万元，其他0万元。

（二）业务支出。2024年，业务支出4970.22万元，同比增长11.30％。支付职工住房公积金利息4932.71万元，归集手续费22.11万元，委托贷款手续费15.23万元，其他0.17万元。

（三）增值收益。2024年，增值收益5536.06万元，同比增长1.27％。增值收益率1.70％，比上年减少0.15个百分点。

（四）增值收益分配。2024年，提取贷款风险准备金1783.85万元，提取管理费用1359.54万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金2392.66万元。

2024年，上缴财政管理费用1222.31万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金2453.39万元。　

2024年末，贷款风险准备金余额11860.09万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金23967.95万元。

（五）管理费用支出。2024年，管理费用支出1091.95万元，同比增长15.32％。其中，人员经费266.2万元，公用经费104万元，专项经费721.75万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款。2024年末，个人住房贷款逾期额2.10万元，逾期率0.01‰。个人贷款风险准备金余额11860.09万元。2024年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

五、社会经济效益

（一）缴存业务

缴存职工中，国家机关和事业单位占50.05％，国有企业占8.90％，城镇集体企业占0.10％，外商投资企业占7.18％，城镇私营企业及其他城镇企业占23.22％，民办非企业单位和社会团体占3.32％，灵活就业人员占3.15％，其他占4.08％；中、低收入占96.15％，高收入占3.85％。

新开户职工中，国家机关和事业单位占17.49％，国有企业占3.84％，城镇集体企业占0.12％，外商投资企业占6.78％，城镇私营企业及其他城镇企业占55.61％，民办非企业单位和社会团体占4.87％，灵活就业人员占6.17％，其他占5.12％；中、低收入占99.27％，高收入占0.73％。

（二）提取业务

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占17.21％，偿还购房贷款本息占46.62％，租赁住房占0.66％，支持老旧小区改造占0.09％，离休和退休提取占27.15％，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.05％，出境定居占0％，其他占4.22％。提取职工中，中、低收入占94.53％，高收入占5.47％。

（三）贷款业务

个人住房贷款。2024年，支持职工购建房8.37万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为8.28％，比上年末增加0.02个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出2064.87万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占5.41％，90－144（含）平方米占90.79％，144平方米以上占3.80％。购买新房占89.62％（其中购买保障性住房占0％），购买二手房占10.38％，建造、翻建、大修自住住房占0％（其中支持老旧小区改造占0％），其他占0％。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占39.18％，双缴存职工申请贷款占60.53％，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.29％。

贷款职工中，30岁（含）以下占38.30％，30岁－40岁（含）占39.04％，40岁－50岁（含）占19.30％，50岁以上占3.36％；购买首套住房申请贷款占79.82％，购买二套及以上申请贷款占20.18％；中、低收入占94.59％，高收入占5.41％。　 

（四）住房贡献率

2024年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为73.87％，比上年减少4.36个百分点。

六、其他重要事项

（一）开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作进展情况

开通灵活就业人员缴存住房公积金线上办理渠道：仙桃公积金微信公众号可自行办理。

（二）租购并举满足缴存人基本住房需求，加大租房提取住房公积金支持力度、支持缴存人贷款购买首套普通自住住房特别是共有产权住房等情况

提高租房提取额度：支持多孩子女政策提高租房提取额度，二孩及二孩以上最高租房提取额度上浮20％。

支持保租房公积金提取。

（三）当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况

全市首家住房公积金旗舰店在中国农业银行仙桃分行营业部正式签约揭牌，投入运行。

（四）当年住房公积金政策调整及执行情况，包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况；当年提取政策调整情况；当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况；当年住房公积金存贷款利率执行标准等；支持老旧小区改造政策落实情况

1.2024年缴存基数调整。

仙桃市2024年住房公积金缴存基数最高为17886元。缴存基数最低为1800元。月缴存比例最高不得超过12％，最低不应低于5％。各缴存单位职工住房公积金月缴存上限为4292元／月（含单位、个人两部分），月缴存下限为180元／月（含单位、个人两部分）。

住房公积金缴存基数此次调整的执行时间为2024年7月1日至2025年6月30日。

2.2024年政策调整。

持续优化调整贷款政策。

一是继续延续执行部分贷款阶段性政策，如购买首套房、二套房以及二手房和商业贷款转公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，异地缴存申请贷款按原政策执行。购买首套房和改善性住房贷款最低首付比例均为20％。对此类阶段性政策延续时间根据上级主管部门文件精神确定。

二是对购买首套住房的，公积金贷款额度核定，实行暂不与借款人住房公积金缴存时间系数和账户余额挂钩的政策。

三是制发了《关于规范住房公积金贷款借款主体变更与抵押物产权共有人变更业务的通知》。

四是根据人民银行决定，及时调整公积金贷款利率。

五是购房人申请住房公积金贷款，只查询购房地房屋信息，取消了查询户口所在地房屋套数的条件。

3． 支持老旧小区改造。

支持加装电梯提取，其代际间互助扩大至父母和子女。

（五）当年服务改进情况，包括推进住房公积金服务“跨省通办”工作情况，服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等

仙桃住房公积金窗口不断完善人员行为、工作纪律和服务规范，增强职工的自我监督、自我管理、自我完善。把加强干部队伍建设和全面从严治党紧密结合起来，打造坚强有力专业化程度高的干部队伍。打造难事办理通道，用心处理业务办理过程中办事群众的“难点”、“堵点”，让难事有人管、有人办，高频事项和矛盾纠纷得到及时妥善的处理。推进窗口服务“减时限、减材料、减跑动次数”，开展延时服务、预约服务、上门服务，对符合条件的业务开展“不见面办”、“零材料办”。积极开展品牌创建活动，着力树立一批服务意识强、服务效果好、群众满意度高的先进典型。

（六）当年信息化建设情况，包括信息系统升级改造情况，基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等

1．落实数据共享，提升服务质量。2024年公积金信息系统全面接入住建部数据共享平台，利用住建部“总对总”数据共享，优化业务流程，提高服务水平。

2．优化营商环境，方便办事群众。根据省、市关于推动“高效办成一件事”的总体要求，中心配合市场监督管理局、人社局完成“企业信息变更一件事”和“职工退休一件事”接口开发和系统改造。

3．推进国产替代，保障系统安全。中心积极推进国产化改造，采购国产电脑，启动业务系统前端国产化改造，规划系统全面国产化。严格执行网络安全等级保障制度，规划系统国密改造，加固安全防护底线。

（七）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况，包括：文明单位（行业、窗口）、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章（劳动模范）、三八红旗手（巾帼文明岗）、先进集体和个人等

努力打造党员示范岗、巾帼文明岗、工人先锋号等具有仙桃住房公积金特色的服务品牌。2024年度共获市级先进集体和个人荣誉共11项。

（八）对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况

无此类情况。

（九）当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等

无此类情况。

（十）其他需要披露的情况

无。