市住建局：

现将市政协十届三次会议第87号提案提出的关于“小区改造旧貌换新颜共同缔造幸福生活”提案办理的情况函告如下，请综合后一并答复政协委员。

市住房保障服务中心通过党建引领小区治理、加强物业管理、加强社区物业党建联建等措施，深化共同缔造共建美好家园。一是发挥党建引领作用，巩固社区物业党建联建基础。成立红色业委会大党委、物业行业综合党委，构建多元党建联建机制。二是持续推进红色物业，通过示范引领打造“美好家园”。通过街道、社区推荐和实地考察，全市累计打造“红色物业”示范小区19个。三是发挥三方联动作用，激发居民参与共同缔造活力。推动住宅小区业委会组建全覆盖，业委会党组织应建应建。动员组织群众参与议事协商，协调化解矛盾纠纷。组织召开三方联席会议28次，收集小区居民反映问题56件，认领问题56件，解决小区居民纠纷24件。四是充分运用考核机制，不断提升物业管理服务水平。通过开展物业服务项目星级评定，组织物业专管小区季度考核，客观评价物业管理服务质量。2023年，市住房保障服务中心组织工作专班对申报的47个物业小区进行了测评，评定出四星级物业服务项目4个，三星级物业服务项目19个，二星级物业服务项目24个。

今后，市住房保障服务中心将持续创新党建引领共同缔造治理体系，坚持推进居民“共谋、共建、共管、共评、共享”，为加强物业管理共建美好家园书写华丽篇章。